Cidades do Alto Tietê devem arrecadar mais de R$ 715 milhões com IPTU em 2026
13/01/2026
(Foto: Reprodução) Mogi das Cruzes deve ter a maior arrecadação da região, com mais de R$ 300 milhões
Divulgação / PMMC
Os municípios do Alto Tietê devem arrecadar mais de R$ 715 milhões com o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) em 2026. O valor é referente à previsão de cinco cidades da região.
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A maior arrecadação deve ocorrer em Mogi das Cruzes, com R$ 345 milhões. Em seguida, aparecem Suzano e Itaquaquecetuba, com R$ 182,5 milhões e R$ 77,5 milhões, respectivamente (confira na tabela abaixo).
Em grande parte das cidades, as prefeituras realizaram ajustes no valor do IPTU baseados nas alterações do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). As correções variam entre 2% e 5%.
Existem diversas modalidades para realizar o pagamento. Pelo menos oito cidades fornecem descontos para pagamento da parcela única do imposto.
Previsão de arrecadação das cidades do Alto Tietê
O g1 questionou as dez cidades do Alto Tietê sobre a arrecadação e outros detalhes do IPTU. Biritiba Mirim, Guararema e Poá não informaram a previsão de arrecadação. Já Salesópolis e Santa Isabel não enviaram nenhuma das informações solicitadas pela reportagem.
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Confira os detalhes do IPTU em cada cidade do Alto Tietê
Arujá
A Prefeitura de Arujá informou que o valor do IPTU será corrigido em 5,17%, seguindo o acumulado dos últimos 12 meses do IPCA. A cidade prevê arrecadar R$ 76.394.996, considerando uma inadimplência média de 20%.
Segundo a administração municipal, do valor total arrecadado, 27,91% serão destinados à educação e 22,37% à área da saúde.
Os moradores que pagarem o imposto em parcela única terão 5% de desconto no valor total. Além disso, aposentados, pensionistas, sociedades sem fins econômicos e pessoas com deficiência são isentos do IPTU.
A parcela única especial vence nesta quinta-feira (15). Já a parcela única comum ou a primeira parcela do carnê vence em 10 de fevereiro.
A cidade informou que todos os carnês foram postados nos Correios em 31 de dezembro de 2025.
Biritiba Mirim
A Prefeitura de Biritiba Mirim informou que o valor do IPTU será corrigido em 3,85%. A cidade não informou a previsão de arrecadação deste ano.
A administração municipal indicou que os moradores que pagarem o imposto em parcela única terão desconto, mas não informou o percentual.
Na cidade, não são distribuídos carnês físicos, mas a versão digital estará disponível assim que a etapa de cálculos for concluída. A parcela única comum ou a primeira parcela do carnê vence em 10 de março.
Ferraz de Vasconcelos
A Prefeitura de Ferraz de Vasconcelos informou que o valor do IPTU será corrigido em 5,17%, seguindo o reajuste do IPCA. A cidade prevê arrecadar R$ 33.800.000.
Segundo a administração municipal, o valor arrecadado será distribuído para as áreas de saúde, educação, segurança, habitação, zeladoria, entre outras.
Os contribuintes que não apresentarem dívidas vencidas na inscrição imobiliária até 31 de dezembro de 2025 devem receber desconto de 5% sobre o valor do IPTU. Além disso, moradores que pagarem o imposto em parcela única terão mais 10% de desconto.
Na cidade, 317 imóveis devem ser beneficiados com isenção total do imposto. Estão incluídos pessoas com deficiência, aposentados e pensionistas com um único imóvel e renda bruta mensal de até três salários mínimos. O imóvel não pode ultrapassar 300 m² de terreno e 120 m² de área edificada.
Os carnês serão entregues no endereço cadastrado no município até 20 de março, data de vencimento da primeira parcela ou parcela única.
Itaquaquecetuba
A Prefeitura de Itaquaquecetuba informou que o valor do IPTU será corrigido em 4,68%, seguindo o reajuste do IPCA. A cidade prevê arrecadar R$ 77.541.000.
Segundo a administração municipal, do valor total arrecadado, 25% serão destinados à educação e 15% à saúde.
Os contribuintes que optarem pelo pagamento em parcela única terão 10% de desconto. A parcela única ou a primeira do parcelamento vence em 15 de fevereiro. Aproximadamente mil moradores devem ser isentos do pagamento.
A cidade informou que todos os carnês foram postados nos Correios no fim de dezembro.
Guararema
A Prefeitura de Guararema informou que o valor do IPTU será corrigido em 4,18%, seguindo o reajuste do Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC/IBGE).
Os moradores que optarem pelo pagamento em parcela única terão 5% de desconto. A parcela única ou a primeira do parcelamento vence em 10 de março.
A cidade informou que há isenções previstas em legislação vigente para aposentados, produtores rurais e templos religiosos, desde que atendidos os critérios legais.
Segundo a administração municipal, não serão distribuídos carnês físicos, mas a versão digital estará disponível no fim de janeiro no site da prefeitura.
Mogi das Cruzes
A Prefeitura de Mogi das Cruzes informou que o valor do IPTU será corrigido em 2,82%, seguindo o reajuste do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) referente ao período de outubro de 2024 a setembro de 2025. A cidade prevê arrecadar R$ 345.000.000.
Segundo a administração municipal, do total arrecadado, pelo menos 25% será destinado à educação e o mínimo de 15% à saúde. O restante entra no orçamento e é destinado às demais áreas, sem percentuais específicos.
Os contribuintes que estiverem em dia com o pagamento do imposto até 30 de setembro de 2025 têm direito a 5% de desconto no IPTU 2026, mesmo se optarem pelo parcelamento, desde que o pagamento seja efetuado até a data de vencimento da primeira parcela, em março.
Para quem optar pelo pagamento em parcela única, serão concedidos mais 5% de desconto, totalizando 10% de dedução no valor do imposto.
Em Mogi das Cruzes, instituições de educação ou assistência social sem fins lucrativos e templos de qualquer culto são imunes às cobranças do IPTU. Aposentados e pensionistas, ex-combatentes da 2ª Guerra Mundial, imóveis de baixo padrão construtivo e produtores rurais recebem isenção do imposto.
Além disso, há redução para imóveis com sanção premial, mata preservada e obras em andamento.
O vencimento da primeira parcela e da única será em março. A cidade informou que os carnês serão distribuídos em fevereiro.
Poá
A Prefeitura de Poá informou que o valor do IPTU será corrigido em 4,68%, seguindo o reajuste do IPCA. O valor a ser arrecadado ainda está em cálculo, mas será principalmente destinado às áreas de educação e saúde.
Os contribuintes que pagarem em cota única terão desconto de 5% no valor total.
De acordo com a administração municipal, em 2026, a cidade conta com pouco mais de 1,3 mil imóveis isentos para contribuintes acima de 60 anos, viúvas, aposentados por invalidez e doenças graves incapacitantes. O benefício foi concedido para quem solicitou no exercício anterior e atendeu às metragens previstas na legislação municipal.
Os carnês devem ser entregues no início de fevereiro. A data de vencimento da primeira parcela ou da cota única é 20 de março.
Suzano
A Prefeitura de Suzano informou que o valor do IPTU será corrigido em 4,68%, seguindo o acumulado dos últimos 12 meses do IPCA. A cidade prevê arrecadar R$ 182.500.000.
No município, o valor arrecadado não é destinado a uma única área, mas entra no caixa geral e é aplicado em diversos setores, como educação, saúde, segurança e infraestrutura.
Aqueles que fizerem o pagamento da cota única terão direito a 5% de desconto.
Para ter direito à isenção do IPTU, o munícipe deve ser aposentado ou pensionista, ganhar até três salários mínimos e ser proprietário de apenas um imóvel (no qual resida) de até 100 metros quadrados para casa ou de até 50 metros quadrados para apartamento. O benefício deve ser solicitado no Centro Unificado de Serviços (Centrus) e, caso aprovado, é aplicado no ano seguinte. Atualmente, 4,5 mil moradores são beneficiados.
Os carnês devem ser entregues na primeira quinzena de fevereiro. A data de vencimento da primeira parcela ou da cota única é 15 de março.
